Индустриальный парк «Тольятти»

6 августа 2019 года Правительством Самарской области принято решение о создании индустриального парка в границах особой экономической зоны «Тольятти» с целью привлечения новых инвесторов в ОЭЗ, заинтересованных в аренде готовых производственных площадей. В индустриальном парке ОЭЗ строительство промышленных зданий для последующей сдачи в аренду будет обеспечиваться управляющей компанией АО «ОЭЗ ППТ «Тольятти».

11 200 м2
Площадь на I этап
строительства
50 164 м2
Площадь на II этап
строительства

Обеспеченность необходимой инфраструктурой

Индустриальный парк «Тольятти» обеспечен автомобильными дорогами и коммунальной инфраструктурой, которая создана на базе ОЭЗ и отвечает требованиям, установленным в постановлении Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков», а именно:

  • наличие на территории парка точки присоединения потребителей к электрической энергии максимальной мощностью не менее 2 МВт;
  • наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения;
  • наличие существующего подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения.

Условия размещения на территории Индустриального парка «Тольятти»

Резидентом* индустриального парка является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компаниейдоговор аренды и (или) купли-продажи земельного участка и (или) промышленной инфраструктурыпарка в целях веденияпромышленного производства.

СТАТЬ РЕЗИДЕНТОМ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА**:

  • Подготовка бизнес плана и необходимых документов.
  • Подача заявки в управляющую компанию.
  • Оценка эффективности проекта в Правительстве Самарской области.
  • Заключение Договора о реализации инвестиционного проекта.
  • Внесение данных о резиденте в реестр индустриального парка.

Потенциальные резиденты* могут заключить договор о намерениях или предварительный договор аренды (купли-продажи) участка или промышленной инфраструктуры с управляющей компанией индустриального парка, подтвердив свои планы по размещению и ведению промышленной деятельности*.

*в соответствии с требованиями Постановлением Правительства РФ от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков».

**в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 24 ноября 2016 г. N 673 «О мерах, направленных на создание и развитие индустриальных (промышленных) парков на территории Самарской области.

8
Резидентов Индустриального парка «Тольятти»
5,4
Заявленные инвестиции,
млрд руб.
1 316
Заявленные рабочие места

Резиденты индустриального парка

В настоящее время Договора о реализации инвестиционных проектов на территории Индустриального парка заключены с 8 компаниями:

Автодорога с. Ягодное - Тольятти
Резиденты Свободные площади Площадка ОЭЗ

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА НА ТЕРРИТОРИИ ОЭЗ

СТОИМОСТЬ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
0% НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО * 13,5% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ **
ДО 100 МЛН.РУБ. 4 ГОДА -
100 - 500 МЛН.РУБ. 6 ЛЕТ 6 ЛЕТ
500 МЛН.РУБ. И ВЫШЕ 7 ЛЕТ 7 ЛЕТ

* В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.11.2003 № 98-ГД «О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ»

** В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.11.2005 № 187-ГД «О ПОНИЖЕННЫХ СТАВКАХ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ, ЗАЧИСЛЯЕМОГО В ОБЛАСТНОЙ БЮДЖЕТ»

ИНВЕСТОР ИМЕЕТ ПРАВО ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА ОЭЗ (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 22.07.2005 N 116-ФЗ (РЕД. ОТ 18.07.2017) «ОБ ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОНАХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ») И ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ОЭЗ.


Аренда помещений и земли

Стоимость аренды производственных помещений – 300 руб./м² в месяц.

Стоимость аренды земельного участка для резидентов Индустриального парка при условии размещения производства в готовых промышленных корпусах утверждена Управляющей компанией 13.08.2019 г. и составляет 1 000 руб./га в квартал.

Возможность долгосрочной аренды готовых помещений позволит инвестору существенно сократить сроки запуска производства на территории ОЭЗ.

Свободные земельные участки

Общая площадь Индустриального парка «Тольятти» - 153,66 га.
Свободная площадь - 49,4 га, в том числе земельные участки:

Кадастровый номер Площадь, кв. м Вид права
1 63:32:1702003:122 10 050 государственная собственность
2 63:32:1702003:101 1 174 государственная собственность
43 63:32:1702003:121 64 644 государственная собственность
4 63:32:1702007:3103 62 662 государственная собственность
5 63:32:1702007:3812 501 государственная собственность
6 63:32:1702003:45 20 620 государственная собственность
7 63:32:1702003:127 30 000 государственная собственность
8 63:32:1702003:128 300 788 государственная собственность
ИТОГО: 490 439

Нормативная база

Подать заявку

Для подтверждения намерения реализации инвестиционного проекта в Индустриальном парке «Тольятти» в адрес управляющей компании необходимо направить документ-заявку.


Скачать заявку

Контакты:

Федоров
Сергей Львович


Первый заместитель
генерального директора
+7 (8482) 555-178
Телефон
Адрес управляющей компании:

Российская Федерация, Самарская область, г.о. Тольятти, шоссе 2-е (ОЭЗ ППТ ТЕР.), здание 3, строение 4.

Адрес площадки:

Россия, Самарская область, г.о. Тольятти, территория особой экономической зоны промышленно-производственного типа.





Наверх