Company
Investors
Residents
Media
Vacancies
Contacts
Download presentation
Download presentation
Investor checklist
JSC «SEZ «Togliatti». Local address: Russian Federation, Samara region, g. Togliatti, highway 2 (SEZ PPT TER.), Building 3, building 4.
Сайт создан в BIG-A.
Home

Industrial Park "Tolyatti"

On August 6, 2019 The Samara Region Government decided to create an industrial park inside the territory of SEZ «Togliatti» in order to attract new investors, which are interested in renting finished production facilities in the SEZ. In the SEZ industrial park production facilities will be constructed and offered for lease by the management company JSC «SEZ «Togliatti»

154,75 m2
Area of the 1st stage
44,51 m2
Area of the 2nd stage

Обеспеченность необходимой инфраструктурой

Индустриальный парк «Тольятти» размещается в границах особой экономической зоны промышленно-производственного типа, созданной на территории городского округа Тольятти Самарской области. Коммунальная инфраструктура парка отвечает требованиям, установленным в постановлении Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков», а именно:

  • обеспечение территории парка электрической энергией максимальной мощностью не менее 2 МВт;
  • наличие существующего подключения потребителей к сетям газоснабжения;
  • наличие существующего подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения.
Download presentation of SEZ Industrial park

Условия размещения на территории Индустриального парка «Тольятти»

Резидент* индустриального парка - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией индустриального парка договор аренды и (или) купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры парка и (или) земельного участка в целях ведения промышленного производства.

При этом, юридическое лицо, являющееся резидентом особой экономической зоны «Тольятти», признается резидентом индустриального (промышленного) парка, созданного в границах особой экономической зоны, и приобретает статус резидента индустриального (промышленного) парка**.

СТАТЬ РЕЗИДЕНТОМ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА**:

  • Подача в адрес управляющей компании заявки на реализацию инвестиционного проекта на территории индустриального парка;
  • Подготовка управляющей компанией парка заключения о принципиальной возможности удовлетворения запросов инвестора в требуемых объемах ресурсов энерго-, водо- и газоснабжения, параметрах запрашиваемого земельного участка и целесообразности реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка;
  • Оценка эффективности проекта в Правительстве Самарской области;
  • Заключение Договора о реализации инвестиционного проекта;
  • Внесение данных о резиденте в реестр индустриального парка.

Потенциальные резиденты* могут заключить Соглашение о намерениях или предварительный договор аренды (купли-продажи) участка или промышленной инфраструктуры с управляющей компанией индустриального парка, подтвердив свои планы по размещению и ведению промышленного производства *.

*в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 августа 2015 г. N 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков».

**в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 24 ноября 2016 г. N 673 «О мерах, направленных на создание и развитие индустриальных (промышленных) парков на территории Самарской области.

14
Residents of the Tolyatti Industrial Park
59,4 тыс. м2
Total area of premises rented
for rent to residents

РЕЗИДЕНТЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА

В настоящее время Договора о реализации инвестиционных проектов на территории Индустриального парка заключены с 14 компаниями (подробнее о каждой компании – по гиперссылке):

Автодорога с. Ягодное - Тольятти
Резиденты Свободные площади Площадка ОЭЗ

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА НА ТЕРРИТОРИИ ОЭЗ

СТОИМОСТЬ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА		 0% НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО * 13,5% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ **
ДО 100 МЛН.РУБ.
4-7 ЛЕТ
в зависимости от амортизационной группы*.
Условия:
1. Деятельность по приоритетным направлениям.
2. Включение в перечень проектов, имеющих право на господдержку.
3. Стоимость имущества – не более 30 % от цены нового проекта.
Кроме организаций, получающих 70 % и более дохода от сдачи в аренду основного средств.
Кроме объектов, налог по которым определен, как кадастровая стоимость. 		-
100 - 500 МЛН.РУБ. 6 ЛЕТ
500 МЛН.РУБ. И ВЫШЕ 7 ЛЕТ

* В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.11.2003 № 98-ГД «О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ»

** В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.11.2005 № 187-ГД «О ПОНИЖЕННЫХ СТАВКАХ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ, ЗАЧИСЛЯЕМОГО В ОБЛАСТНОЙ БЮДЖЕТ»


Аренда помещений и земли

Стоимость аренды производственных помещений от 240 руб. за кв. метр в вмесяц включая НДС (рассчитывается индивидуально в зависимости от проекта)

Стоимость аренды земельного участка для резидентов Индустриального парка при условии размещения производства в готовых промышленных корпусах утверждена Управляющей компанией 13.08.2019 г. и составляет 1 000 руб./га в квартал.

A long- term lease of finished premises provides an investor with a possibility to significantly reduce timing for start-up of production in the SEZ.

Свободные земельные участки

Общая площадь Индустриального парка «Тольятти» - 154,75 га.
Свободная площадь - 44,51 га, в том числе земельные участки:

№ Кадастровый номер Площадь, кв. м Вид права
1 63:32:1702003:412 30 540 государственная собственность
2 63:32:0000000:10861 55 949 государственная собственность
3 63:32:1702003:121 64 644 государственная собственность
4 63:32:1702007:3103 62 643 государственная собственность
5 63:32:1702003:115 34 982 государственная собственность
6 63:32:1702003:128 196 358 государственная собственность

Нормативная база

Подать заявку

Для подтверждения намерения реализовать инвестиционный проект в Индустриальном парке «Тольятти» в адрес управляющей компании необходимо направить документ-заявку.


Download application form

Contacts:

Sergey Fedorov

First Deputy
General Director
+7 (8482) 555-178
Tel.
Адрес управляющей компании:

Российская Федерация, Самарская область, г.о. Тольятти, шоссе 2-е (ОЭЗ ППТ ТЕР.), здание 3, строение 4.

Адрес площадки:

Россия, Самарская область, г.о. Тольятти, территория особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Тольятти».
Наверх